房市／捷運議題發酵　這區買氣不減 - 新店

房市／捷運議題發酵　這區買氣不減　
財經中心／綜合報導 - 2019-06-10 18:00:27

向來有小天母之稱的新店，位於新北市第一圈，且地理環境特殊，加上歷史因素，區域房
市人氣不墜，今年5月房市交易棟數達508棟，創六年來新高，尤以捷運周邊議題強勁，支
撐買氣，房價不低於台北市，甚至高於鄰近的文山區。

根據新北市地政局統計資料，今年5月房市新北市交易移轉棟數共計5598棟，其中交易移
轉棟數以中和區、新店區及淡水區增加最多，中和與淡水以新屋集中交屋潮最相關，新店
則受到中古屋市場景氣回溫影響。

新店房價在新北市居首，其一原因為當地居民多是軍公教，致使房價居高不下，區內的「
中央新村」因國大代表群居，形成特殊且優質的生活環境，因而被稱為小天母。

另一原因為，近年新店議題不斷，包括今年5月甫開幕的新店ikea，鄰近的央北重劃區，
連帶被炒熱議題。信義房屋新店中央店店長郭冠廷指出，央北重劃區受ikea議題而房市熱
度再提高。

新店捷運站點周邊因擁有話題，成為房市的保證，郭冠廷表示，新店七張站因裕隆城話題
，房價上漲不少；大坪林站即將成為雙捷運，年底即將通車的環狀線其中一個站點，附近
成交價站上7字頭；區公所捷運站因新店行政中心興建中，也有不少建商看準而推案。

除了捷運站議題帶來房市利多，在新店買得到豪宅，大台北華城是別墅聚落，很多知名人
士居住此處。

郭冠廷說，新店今年以來買氣很旺，尤其是3-4000萬元高總價住宅成交不少，另外，捷運
站周邊的店面也罕見地出現超過1億元的交易金額。

https://www.nownews.com/news/20190610/3433301/



有人有聽過「小天母」嗎？

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